МЕНЮ
МЕНЮ
ЭКОПОСЕЛОК
МАТОВО
от 130 000 рублей за гектар
Киевское шоссе, 180 км
Ознакомьтесь с видами экопоселка
ВЫБЕРИТЕ ЛУЧШИЙ УЧАСТОК СЕГОДНЯ
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями лицензионного соглашения
ЧТО ТАКОЕ МАТОВО?
Экопоселок «Матово» состоит из 102 участков площадью от 1 до 3 гектар.
Участки предназначены для современных экодач, агрохозяйств, фермерских усадеб.

Экопоселок входит в состав агропарка «Угра-Матово», на территории которого производится выращивание зерновых культур, лекарственных и ароматических трав, производство меда и молочной продукции.

Так же на территории агропарка развиваются различные виды экотуризма и сельского туризма.

Смотреть общую схему агропарка
ЧТО ТАКОЕ МАТОВО?
Экопоселок «Матово» состоит из 102 участков площадью от 1 до 3 гектар.
Участки предназначены для современных экодач, агрохозяйств, фермерских усадеб.

Экопоселок входит в состав агропарка «Угра-Матово», на территории которого производится выращивание зерновых культур, лекарственных и ароматических трав, производство меда и молочной продукции.

Так же на территории агропарка развиваются различные виды экотуризма и сельского туризма.

Смотреть общую схему агропарка
СХЕМА УЧАСТКОВ
ПОСМОТРИТЕ УЧАСТКИ В 3D
СЕРВИСЕ GOOGLE EARTH
ДАННЫЕ О ПРОЕКТЕ
  • Вид разрешенного использования – земли для сельскохозяйственного производства
  • Электрические сети – на участке
  • Асфальтовый подъезд в поселку
  • Водоснабжение – индивидуальное: колодец или скважина
  • Канализация – индивидуальный септик
  • Объединение собственников в форме сельскохозяйственного кооператива
  • Типовые заборы по фасаду
  • Гарантированный доход с Вашей земли

ДАННЫЕ О ПРОЕКТЕ

  • Вид разрешенного использования – земли для сельскохозяйственного производства
  • Электрические сети – на участке
  • Асфальтовый подъезд в поселку
  • Водоснабжение – индивидуальное: колодец или скважина
  • Канализация – индивидуальный септик
  • Объединение собственников в форме сельскохозяйственного кооператива
  • Типовые заборы по фасаду
  • Гарантированный доход с Вашей земли
ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА
Доступная цена земельного участка
Возможность развития по программе "органическое земледелие"
Наличие сервисной компании по ведению агробизнеса
Соседи-единомышленники
Возможность поэтапного развития участка
Государственная поддержка проекта

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА

Доступная цена земельного участка
Возможность развития по программе "органическое земледелие"
Наличие сервисной компании по ведению агробизнеса
Соседи-единомышленники
Возможность поэтапного развития участка
Государственная поддержка проекта
КАК ВЫГЛЯДЯТ ОПЫТНЫЕ
ПОЛЯ "АМЕГА"?
КАК ВЫГЛЯДЯТ ОПЫТНЫЕ
ПОЛЯ "АМЕГА"?
ГДЕ РАСПОЛОЖЕН
ЭКОПОСЕЛОК МАТОВО?
ГДЕ РАСПОЛОЖЕН
ЭКОПОСЕЛОК МАТОВО?
Как добраться
Экопоселок находится на границе национального природного парка «Угра», в прекрасном, экологически чистом месте, которое находится в центре туристической инфраструктуры нацпарка.

Это значит, кроме сельскохозяйственной деятельности, данная территория идеально подходит определена для
создания туристической инфраструктуры
для обслуживания территории национального парка.

Автомобиль:

Киевское шоссе, 180 км (2 час 20 минут)

Общественный транспорт:

- Электричка с Киевского вокзала (2 часа 35 минут, 615 руб.)
- Автобус до Товарково (1 час 5 минут, 97,50 руб.)
- Такси от Товарково до Угра-Матово – 10 мин., 200 руб.)/или такси от Калуги до Угра-Матово – 50 мин., 1000 руб.)
КТО УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА И КАКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ОНИ ПОЛУЧАЮТ?
Собственники участков – жители из Москвы, Калуги и других городов России. Благодаря расположению агропоселка рядом с сельскохозяйственной инфраструктурой, собственники имеют возможность не только организовать современную экодачу, но и вести следующие виды деятельности:

  • выращивание лекарственных трав;
  • создание плантаций малины, ежевики, голубики;
  • создание питомников по выращиванию саженцев малины, ежевики, голубики;
  • создание питомника декоративных растений;
  • организация экотуризма;
  • воспроизводство редких видов растений и цветов, традиционных для данных территорий, например, первоцветов и лесных орхидей.

Все перечисленные направления рекомендованы для данных территорий, готовая продукция является дополнением к основному ассортименту сельскохозяйственной продукции проекта «Амега» и будет выкупаться у собственников централизованно.

Обслуживание и обработку индивидуальных участков собственников можно заказать в компании «Амега».
КТО УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА И КАКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ОНИ ПОЛУЧАЮТ?
Собственники участков – жители из Москвы, Калуги и других городов России. Благодаря расположению агропоселка рядом с сельскохозяйственной инфраструктурой, собственники имеют возможность не только организовать современную экодачу, но и вести следующие виды деятельности:

  • выращивание лекарственных трав;
  • создание плантаций малины, ежевики, голубики;
  • создание питомников по выращиванию саженцев малины, ежевики, голубики;
  • создание питомника декоративных растений;
  • организация экотуризма;
  • воспроизводство редких видов растений и цветов, традиционных для данных территорий, например, первоцветов и лесных орхидей.

Все перечисленные направления рекомендованы для данных территорий, готовая продукция является дополнением к основному ассортименту сельскохозяйственной продукции проекта «Амега» и будет выкупаться у собственников централизованно.

Обслуживание и обработку индивидуальных участков собственников можно заказать в компании «Амега».
ВИДЫ ДОМОВ И
ОСОБЕННОСТИ АРХИТЕКТУРЫ
ВИДЫ ДОМОВ И
ОСОБЕННОСТИ АРХИТЕКТУРЫ
ЭКОДОМ
600 000
р.
Линейка экодомов, это недорогие решения для временного или же всесезонного проживания, агротуризма, отдыха с семьей без высоких затрат, но в условиях полного комфорта.

Дома разработаны по энергосберегаемой технологии, что позволяет эффективно обогревать их за счет твердотопливной печи- камина компактного размера или электрического конвектора.


СМОТРЕТЬ ГАЛЕРЕЮ С ПРИМЕРАМИ
ДОМ-АМБАР
5 500 000
р.
Дом-амбар – это современное решения для фермеров и экологического туризма.

Строение позволяет совместить все удобства и простор современных деревянных домов, при этом заниматься агрохобби или агробизнесом, в максимально комфортных условиях.


СМОТРЕТЬ ГАЛЕРЕЮ С ПРИМЕРАМИ
СБОРНЫЙ ДОМ
800 000
р.
На сегодняшний день, сборные фахверковые дома - это один из самых мощных трендов в мире.

Популярность объясняется современными техноголическими и дизайнерскими решениями, что позволяет получить на
выходе сооружение, прекрасно вписывающееся в окружающий ландшафт, при этом имея уникальный, часто
многоуровневый интерьер внутри.

СМОТРЕТЬ ГАЛЕРЕЮ С ПРИМЕРАМИ
ФОТО ЭКОПОСЕЛКА "МАТОВО"
ФОТО ЭКОПОСЕЛКА "МАТОВО"
ВОПРОС - ОТВЕТ
Можно ли строить дом?
Строительство на землях сельскохзяйственного назначения возможно при соблюдении регламентов строительства на землях с/х назначения.

Наша строительная компания «Новый дом технологии» специализируется на строительстве на землях сельхозназначения и предлагает современные готовые проекты и решения для любых целей и задач – от туристической базы, всесезонной дачи или жилого дома и заканчивая обычной или фермерской усадьбой.
Что с дорогами?
В 70 % наших проектов подъездные пути – асфальтовая дорога, в остальных случаях – качественное грейдерное полотно, готовое под укладку асфальта.

Дороги внутри поселков строятся централизованно за счет собственников. Стоимость строительства дорог – от 50 000 рублей до 150 000 рублей. Часто эти платежи распределяются на 2-3 года для снижения финансовой нагрузки на собственников. Порядок строительства дорог: в первую очередь строятся главные дороги, обеспечивающие подъезд к 70% участков, на втором этапе строятся внутриквартальные дороги.
Что с электричеством?
Электричество есть на территории проектов. Подключение к электросетям производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.

Стоимость подключения – 550 рублей.

Максимальный срок подключения – 6 месяцев.

Подключаемая мощность – 15 кВт, есть возможность увеличения.

Собственник получает электрический столб рядом с участком, после чего самостоятельно заказывает установку трубостойки с электрическим шкафом со счетчиком, автоматами и розеткой. Стоимость установки трубостойки – 15000-25000 рублей в зависимости от региона.
Что с газом?
Подключение проекта к газу планируется по мере его развития в рамках Государственной Программы «Устойчивое развитие сельских территорий на период 2020-2025 г.г.».

Подключение к существующим сетям, прокладка новых газовых сетей являются приоритетными в блоке «Административная поддержка». Стоимость подключения планируется на порядок ниже существующих коммерческих расценок.
Можно ли прописаться?
Более 70 % собственников наших участков не имеют необходимости в прописке, для них новая экодача, своя фермерская усадьба или полноценная усадьба являются дополнительным местом жительства, поэтому вопрос прописки не встает.

Однако, для тех, кому это актуально, мы предлагаем приобретение земельных участков с ВРИ «для дачного строительства» или «для жилищного строительства».
Чем я могу заниматься на участке?
Участок принадлежит Вам на праве собственности, поэтому Вы можете распоряжаться им по своему усмотрению с учетом требований действующего законодательства.

Мы рекомендуем разумно сочетать три направления деятельности:

  • выращивание трав, посадка плодово-ягодных плантаций;
  • экотуристическая деятельность
  • ведение личного хозяйства (птица, овощи, теплицы).

Начинать лучше с наименее затратного направления – выращивания трав. Это могут быть лекарственные, ароматические, пряные травы или кормовые для корма животных (спрос на корма устойчиво растет). Кроме того, данное направление позволяет в короткие сроки привести участок в идеальное состояние – выровнять его, повысить плодородие почвы, украсить участок, создать неповторимую атмосферу рядом с Вашим домом.

Затем, по мере освоения участка, переходить к более масштабным вариантам развития.

И, конечно же, пчеловодство является неизменно успешным вариантом дополнительного
Как обработать участок самому? Или где взять технику для обработки участка?
Участок площадью 1 гектар не обработать вручную, поэтому мы предлагаем готовые решения для собственников:

  • заказ услуг по обработке земельного участка в нашей сервисной компании «Амега», стоимость обработки льготная для наших собственников и составляет, например, для 1 прохода трактором площади 1 гектар всего 5500 рублей.
  • арендовать мини-технику у компании «Амега», эту услугу мы планируем предоставлять с 2020 года
  • со временем, при необходимости, Вы сможете приобрести собственную мини-технику, сейчас она доступна, вариант для обработки 1-2 гектар обойдется в 150-180 т.р. без учета навесного оборудования.
Что есть рядом с поселком?
Рядом с поселком расположены река Угра, травный учебный центр, мини-гостиница, ретрит-центр, йога-центр, молочная домашняя ферма, питомник орехово-плодных культур, ферма по содержанию лошадей, многочисленные туристические маршруты – пешие, веломаршруты, водные маршруты. Часть маршрутов ведут в арт-пар «Никола-Ленивец», расположенный на расстоянии 15 км от наших участков.

Так же рядом расположены многочисленные объекты исторического наследия, храмы, монастыри, памятники природы.

Ближайший город – Товарково (8 км), до Калуги - всего 40 км.
Могу ли я переехать в поселок на постоянное проживание?
Да, можете для этого лучше приобрести земельный участок, который можно начать использовать максимально быстро – с готовой дорогой, рядом с населенным пунктом, с подведенным электричеством.
Почему так дешево?
Во-первых, наша компания имеет свои земельные активы рядом с предлагаемыми и нам выгодно развивать не только собственные земельные участки, но и соседние.

Во-вторых, если провести аналогию с покупкой квартиры, то можно выразиться, что Вы покупаете участок «на стадии котлована». Цена земельного участка будет расти по мере того, как будут пройдены «основные этапы строительства»:

  • полная продажа всех участков в проекте;
  • обработка участка и повышение плодородия почвы;
  • подключение электричества;
  • организация подъезда;
  • создание сельскохозяйственного кооператива
  • получение регулярного дохода от сельскохозяйственной деятельности на участке.

Таким, образом, приобретя 1 гектар за 100 000 рублей, Вы в течение 3-х лет ежегодно доинвестируете в свою собственность, в среднем, по 50 000 рублей в год – совокупные инвестиции в участок площадью 1 гектар составят 250 000 рублей за 3 года. Рыночная стоимость такого участка через 3 года оценивается нашими экспертами в 650 000 рублей.

Таким образом мы отвечаем на Ваш вопрос – низкая стоимость земли обусловлена тем, что Вы, по сути, являетесь девелопером собственного гектара, а наша компания изначально создает для Вас выгодные условия для приобретения участка и развивает его вместе со своими.

Развивая Ваши участки, мы делаем более выгодным развитие собственных земель! Наш бизнес – не продажа, а развитие земель.
Является земля сельскохозяйственного назначения интересной для инвестирования?
Эксперты нашей компании считают, что земля сельскохозяйственного назначения – один из самых ценных активов в среднесрочной и долгосрочной перспективе. Это связано прогнозом роста стоимости натуральных экопродуктов и мест их выращивания и производства.

Стоит напомнить: естественный период формирования плодородного слоя толщиной 20 см – 5000-6000 лет! Этот ресурс ограничен!

Земля сельскохозяйственного назначения, по сути, является таким же достоянием как нефть или газ!

Посмотрите на Европу – есть ли там свободные сельхозземли и сколько они стоят? В настоящее время земля сельхозназначения во многих регионах России недооценена, но это будет продолжаться недолго, поэтому, мы рекомендуем приобретать земельные активы с учетом понимания их дальнейшего использования.

Даже в краткосрочных сделках земли сельхозназначения позволяют давать доходность от 100 % годовых, в долгосрочном же периоде доходность вырастает еще на порядок.
Земля в собственности у Вашей компании?
Часть земель находится в собственности компании, другая часть находится в управлении, при этом Вы всегда покупаете земельные участки только у собственника.
Строительство с подрядом?
Нет. Строительство, обработка земли, другие услуги нашей компании не являются обязательными. Вы вправе самостоятельно решать, выбирая подрядчика для тех или иных работ, мы, со своей стороны, готовы оказать консультационное содействие по всем вопросам – от проектирования участка до реализации готовой продукции.
Вы помогаете зарабатывать с земельного участка или это делается самостоятельно собственником?
Да, идея проекта именно в том, что мы кооперируемся для получения наилучшего результата деятельности. Наша компания приобретает собственную технику, формирует единые программы развития земельных участков, планирует производство и реализацию готовой продукции. Вас мы рассматриваем как полноценного партнера на одном или всех этапах развития проекта и готовы полностью поддержать как специалистами, так и техникой.

Если Вы решаете самостоятельно развивать свой участок – Ваше право. Но за Вами всегда остается право обратиться к нам за консультацией или поддержкой
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Приезжайте к нам в офис, или задайте вопросы по телефону.

Подберем участок под Ваши задумки, вышлем нужную информацию!
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями лицензионного соглашения
ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
Приезжайте к нам в офис, или задайте вопросы по телефону.

Подберем участок под Ваши задумки, вышлем нужную информацию!
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с условиями лицензионного соглашения
Наши контакты:
Телефон: 8 (495) 120 77 58
E-mail: mail@amega-gektar.ru
Адрес:
г. Москва, 2-ой Рощинский проезд, д. 8, офис 810
Наши контакты:
Телефон: 8 (495) 120 77 58
E-mail: mail@amega-gektar.ru
Адрес:
г. Москва, 2-ой Рощинский проезд, д. 8, офис 810
ВСЕ ПРОЕКТЫ "АМЕГА":
ПРОДУКТЫ:
Контакты
Подпишитесь на
нашу рассылку